1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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武庫川東グランドハイツ
兵庫県尼崎市大庄北四丁目
/ 立花駅 徒歩19分
1979年築 / 7階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,598万円
25.9万円/㎡
1,087
1,428
1,768
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜1,768万円
23.2万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月29日
武庫川東グランドハイツ
1,680万円（27.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,680万円 | 27.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/23 | 1,799万円 | 29.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/04/21 | 1,598万円 | 24.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 1,699万円 | 25.7万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 1,780万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 1,699万円 | 22.4万円 | 7階 | 75.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 23.5万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 26.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,580万円 | 25.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,530万円 | 24.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/14 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 1,570万円 | 25.4万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 1,630万円 | 26.4万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,040万円 | 16.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 1,780万円 | 27.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 15.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,190万円 | 19.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 28.8万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,180万円 | 19.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,350万円 | 21.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 1,490万円 | 24.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 武庫川東グランドハイツ 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2024/11/02 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 1,698万円 | 23.8万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,485万円 | 24.7万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | RC |
| 2026/04/10 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 尼崎久々知ハウス 尼崎市久々知西町二丁目 | 塚口駅17分 | 1,999万円 | 27.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/02/04 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,750万円 | 28.1万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
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ポイント
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